· Planta/s del Edificio Esc. 1:100
· Planta de Techos Esc. 1:100
· Planta de Estructuras Esc. 1:100
· Fachada/s Esc. 1:100
· Cortes – Mínimo 2 (dos) Esc. 1:100
· Balance y silueta de superficies Esc. 1:100
- Balance y silueta de superficies impermeables
· Planilla de Locales
· Planilla de Iluminación y Ventilación
- Planilla de indicadores urbanisticos: FOT, FOS y FIS
· Instalaciones cloacales y pluviales

Costos:
Reporte Catastral: $8174
Derecho profesional: $4087
Carpeta expediente: $4087
Derecho de edificación para Obra Nueva 1,2% Monto de Obra
Derecho de edificación para obras detectadas por autoridad municipal sin permiso 3,5% del Monto de Obra

Accedé al reglamento aquí
*El presente reglamento fué aprobado a través de la ordenanza Nº 2334/23.
Descargá la carátula de presentación de planos aquí.
Descargá la carátula de presentación de planos en formato autocad aquí
Descargá el cartel de obra aquí

· Planta/s del Edificio Esc. 1:100
· Cortes Mínimo 2 (dos) Esc. 1:100
· Fachada/s Esc. 1:100
· Planta de TechosEsc. 1:100
· Balance y Silueta de Superficies
· Planilla de Locales
- Planilla de indicadores urbanisticos: FOT, FOS y FIS · Costos:
- Reporte Catastral: $8174
- Derecho profesional: $4087
- Carpeta expediente: $4087
·Derecho de edificación para Regularización 2,4% Monto de Obra

DERECHO EDIFICACIÓN
	Obra nueva: 1,2% M.O.
	Regularización: 2,4% M.O.
	Regularización acta de infracción: 3,5%
CARPETA DE EXPEDIENTE		$4087
DERECHO PROFESIONAL		$4087
INSPECCION FINAL DE OBRA		$8174
Reporte Catastral		$8174

Requisitos para presentación de trámites de mensuras:
-Nota dirigida al Director de Obras Públicas y Producción solicitando la visación del plano de mensura.
-Copia del título de propiedad.
-3 (tres) copias del plano de mensura visadas por el colegio de profesionales de la agrimensura.

*El inmueble a intervenir debe estar libre de deudas
*Si el inmueble presenta mejoras, las mismas deberán ser declaradas.

Una vez notificada la factibilidad del visado, antes de retirar la documentación, se deberá enviar la planimetría correspondiente en formato DWG (versión 2015) y PDF al correo mesadeentraada@montevera.gob.ar

Costos:
-Subdivisión por lote: $16756.7
-Subdivisión por lote (loteos): $62531.1
-Copia visada plano de mensura: $4087
-Derecho profesional: $4087
-Carpeta Expediente: $4087

Aquí Uds. podrá descargar la ordenanza de zonificación vigente desde el 2017 así como el plano relacionado a la misma.

-Ordenanza en pdf
-Plano Zonificación

Urbano, Sub. Urbano y Rural menor a 2 hectáreas: Solicitarlo en la Oficina de Tributos de la Municipalidad de Monte Vera y lo retiras en las próximas 48Hs. El trámite cuesta $4087*
*Si vivís en Monte Vera tenés que presentar el Libre Deuda de la Cooperativa de Agua Potable.
*Si la solicitud es para un terreno rural mayor a 2 hectáreas tenés que presentar el libre deuda del Comité de Cuenca.
*Si está edificado debes declarar las mejoras.

Nuestra Municipalidad aprobó una nueva ordenanza para loteos. Una urbanización sustentable que respete el medio ambiente y la diversidad.

¿De qué se trata?
Esta nueva ordenanza moderniza los requisitos para la ampliación o creación de áreas de urbanas, estableciendo normas estrictas para reducir el impacto ambiental. Los propietarios que quieran dividir una superficie mayor a una hectárea, deberán ceder a la Municipalidad un 10% para espacios verdes, recreativos y de circulación; y un 10% para reservas de tierras Municipales, espacios para el uso público y con fines sociales como la construcción de viviendas.

¿En que nos beneficiamos los monteverenses con la nueva ordenanza?
1. Vamos a contar con terrenos destinados a políticas públicas que nos permitan promover el acceso a la tierra y la vivienda.
2. Mejorará la calidad en la prestación de los servicios públicos y evitará futuras inundaciones.
3. Una mejor distribución del suelo nos da mayores posibilidades de acceso y de aprovechamiento de terrenos valiosos. ¡Para que todos y todas las monteverenses podamos cumplir nuestros sueños en nuestro pueblo!
-Ordenanza en pdf adjunto
-Video explicativo - Ordenanza N º1.996 / 2.018

CARPETA DE EXPEDIENTE		$4087
DERECHO PROFESIONAL		$4087
COPIA DE VISA MENSURADA		$4087
SUBDIVISIÓN POR LOTE		$16756.7
SUBDIVISIÓN POR LOTE(LOTEOS)		$62531.1
INSPECCION FINAL DE OBRA		$8174

Acércate a la secretaria con la copia del TGI, hace tu solicitud y en 10 hábiles está listo. El trámite cuesta $32.000, para caso social con informe y para los demás $24.000.

COLOCACIÓN DE TUBOS(4)		$82966.1
	MÁS DE 4	$20435 C/U
Ø80 Y 100 X HORA DE RETRO		$66618.1
LADRILLO BLOCK POR UNIDAD		$1839.15
	Caso Social con informe (por unidad)	$1226.1
TANQUE CISTERNA P/PILETA O RIEGO		$408.7
CORRER COL. DE ALUMBRADO		$183915
BAJAR CORDON CUNETA P/ACC. VEHICULAR		$63348.5
CONEXIÓN DE AGUA	Acércate a la secretaria con la copia del TGI, hace tu solicitud y en 10 hábiles está listo. El trámite cuesta $216341.80, para caso social con informe y para los demás $143113.00.
CESTO DE RESIDUOS(con colocación)		$175332.3
DESMALEZADO (hasta 500 m2)		$286.09
	de 500 a 2000 m2	$335.134
TUBO DE ALCANTARILLA 0,60 M		$77653
TUBO DE ALCANTARILLA 0,70 M		$494527
TUBO DE ALCANTARILLA 0,80 M		$94001
OBRAS CLOACAS	Enero a Junio
	Julio a Diciembre	$137200,00
	ANEXO CONEX. CORTA - Enero a junio
	ANEXO CONEX. CORTA - Julio a Diciembre	$255441.39
	ANEXO CONEX. LARGA - Enero a junio
	ANEXO CONEX. LARGA - Julio a Diciembre	$531520.32

Acercate a la secretaria con la copia del TGI, seguí las instrucciones del Anexo I y el Anexo II, elegí al profesional inscripto y a las 48Hs. Ya podes iniciar la conexión.
*Recordá que para poder iniciar el trámite debe estar paga la obra.
*Realizada la conexión e inspeccionada se solicita el final de obra en la Municipalidad, acercate con la documentación

HORMIGONERA POR DIA		$32696
RETROEXCAVADORA POR HORA		$66618.1
MOTONIVELADORA POR HORA		$112392.5
NIVELADORA POR HORA		$55991.9
PALA MECANICA DE ARRASTRE POR HORA s/tractor		$61305
CAMION VOLCADOR POR HORA		$490440